Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) datalarına nazaran geçtiğimiz ağustos ayında ülke genelinde satılan konut sayısı 2022’nin tıpkı periyoduna kıyasla yüzde 1,1 düşerek 122 bin 91 olarak gerçekleşti. Kesim profesyonelleri ise bu gelişmelerin kaynağının enflasyon ve ekonomik darboğaz olduğunu öne sürüyor.
Bütçesini yararlı bir biçimde kıymetlendirmek isteyenler ise farklı yatırım araçlarının arayışına girerken Nova Arsa, toplumsal emlakın yatırımcıların yeni gözdesi olabileceğine dikkat çekiyor.
“Sosyal yerlerle yeni kuşak yatırım tahlili sunuyoruz””
Nova Arsa İdare Konseyi Lider Yardımcısı İbrahim Kolcuoğlu, “Enflasyon tesiriyle yaşanan fiyat artışları en çok da emlak piyasasını etkiledi. Ağustos ayı prestijiyle inşaat maliyet endeksinde yıllık yüzde 66,46, aylık ise yüzde 4,62 oranında artış kaydedildi. İkamet etmek ya da yatırım yapmak emeliyle konut almayı planlayanlar ise fiyatların süratle yükselmesinden ötürü farklı seçeneklere yönelmek durumunda kaldı. Biz de yatırımcıların davranışlarında yaşanan bu değişimin farkında olarak mesken sahibi olmak isteyenlere toplumsal arsa projeleriyle alternatif sunuyoruz. Proje bedeli ödemeden, tüm resmi müsaade ve evraklar tamamlanmış, imarlı, ifrazlı, master planlı formda yatırım imkanı tanıyoruz” dedi.
“Hızlı tapu teslimiyle güvenilirliğimizi pekiştiriyoruz”
Nova Arsa İdare Şurası Lider Yardımcısı İbrahim Kolcuoğlu:
“Arsa yatırımında en kıymetli bahislerden birisi de inançtır. Beşerler maalesef geçmişte yaşanan olumsuz deneyimler sebebiyle bu hususa biraz temkinli yaklaşıyor. Lakin pek çok müşterimiz bizi tanıdıktan sonra farkımızı ve süratli tapu teslimiyle güvenilirliğimizi deneyimliyor. Örneğin İznik, Düzce ve Çanakkale projelerimizde çabucak tapu teslimi yapıyoruz. Projelerin teslimi için mevcut takvimimizi şu biçimde çerçevelendirdik: Kocaeli projemiz 4 yıl, İznik 3 yıl, Düzce ve Çanakkale 2 yıl, Ayvalık 3 yıl içinde teslim edilecek” sözlerini kullandı.
“Gelişmekte olan bölgelere ağırlaşarak yatırımcımıza kazandırıyoruz”
Nova Arsa İdare Şurası Lider Yardımcısı İbrahim Kolcuoğlu, “Nova Arsa olarak halihazırda gelişimini tamamlamış bölgelere değil, orta vadede yüksek prim yapma bahtı olan yerlere odaklanıyoruz. Böylelikle yatırımcımız için büyük kar fırsatı oluşturuyoruz. Mesela Kocaeli projemiz 18 ay içerisinde 5 kat prim yaparak yatırımcısının yüzünü güldürdü. Bu gelişmeyi başka projelerimizde de kaydetmek için çalışmalarımıza hızla devam ediyoruz” diyerek kelamlarını şu halde sonlandırdı:
“Düzce Gümüşova projemizde imalata başladık ve şu an projemizin yol çalışmaları tamamlanmak üzere. Öteki projelerimizde de alt yapısal süreçler için gerekli müracaatlar yapıldı. İmalata yönelik çalışmalara ise yakında başlayacağız. Bu üzere projeler, yatırımcıya orta vadede kar getirmenin de ötesinde maddi açıdan tasarruf edilmesini de sağlıyor.”
