Çinli bankaların mortgage referans faiz oranını düşürmesine rağmen, ülkede pay senedi endekslerinde düşüşler tesirli oluyor. Çin’de inşaat şirketlerinin pay senetlerini takip eden bir endeks başlangıçta yükselse de, kazanımlarını süratle geri verdi.
Güne yükselişle başlayan Japon Nikkei 225 endeksi de eksiye döndü.
Piyasadaki tesirin neden sonlu kaldığını pahalandıran Forsyth Barr Asia Ltd.’den Willer Chen’e nazaran son indirim olumlu olsa da Çin gayrimenkul dalındaki meseleler yalnızca mortgage faizleri ile alakalı değil.
Pazartesi günü resmi tatil nedeniyle kapalı olan ABD piyasaları da tekrar süreç görmeye başlıyor. ABD vadeli endeksleri hafif kayıplarla süreç görüyor.
Bloomberg Dolar Endeksi hudutlu bir yükselişle 1.245’e çıkarken, ABD 10 yıllık tahvil getirisi 1 baz puan artışla yüzde 4,2929 düzeyinde. Kızıldeniz’deki son akının akabinde paha kazanan Brent petrolün varili biraz geri çekildi ve 83,42 dolar seviyesinde.
Çinli bankalardan konut talebini artıracak adım
Hükümetin talebi canlandırarak konut dalına dayanak olmaya çalıştığı Çin’de bankalar ipotekli krediler için referans faiz oranında rekor seviyede indirime gitti.
Çin Merkez Bankası’nın (PBOC) açıklamasına nazaran 5 yıl vadeli temel kredi faiz oranı (loan prime rate-LPR) bankalar tarafından 25 baz puan indirimle yüzde 3,95’e çekildi. Bu, haziran ayından bu yana yapılan birinci ve oranın uygulamaya konulduğu 2019’dan bu yana en büyük indirim oldu.
Çin’de yaşanan emlak krizi, son birkaç yılda dünyanın ikinci büyük iktisadı üzerinde büyük bir mani oluşturdu ve sürdürülebilir büyüme amacını zora soktu.
Australia and New Zealand Banking Group Co. Ltd. kıdemli Çin stratejisti Xing Zhaopeng, kararın hanehalkı için mevcut ipotek yükünün azaltılmasında tesirli olacağını söyledi. Xing Zhaopeng adımın geç geldiği zira ekonomik külfetlerin halihazırda yayıldığı ve bu yıl daha fazla faiz indirimi gerekeceği değerlendirmesini yaptı. Bankalar 1 yıllık temel kredi faiz oranını ise yüzde 3,45’te bıraktı. Bloomberg anketine katılan ekonomistlerin yaklaşık yarısı bu oranda da indirime gidileceğini öngörmüştü.
Çin Merkez Bankası pazar günü bir yıllık orta vadeli borç verme faiz oranını beklentiye paralel halde yüzde 2,5 düzeyinde tutmuş ve piyasalara 1 milyar yuanlık sonlu bir nakit enjeksiyonu gerçekleştirmişti. PBOC yuanı muhafaza emeliyle daha ölçülü bir gevşeme siyaseti izliyor.
